藏青工业园区综合服务区20t锅炉建设项目施工单位招标公告
发布时间：2026年10月10日 来源：规建局
1、招标条件
1.1 本招标项目“藏青工业园区综合服务区20t锅炉建设项目”已由 西藏自治区藏青工业园区管委会经济发展局以藏工管经投资〔2026〕20号文件批准建设，项目业主为西藏自治区藏青工业园区管委会规划建设环境保护局（国土资源局） ，建设资金来自西藏自治区藏青工业园区管理委员会财政资金 ，项目出资比例为：100% 。招标人为：西藏自治区藏青工业园区管委会规划建设环境保护局（国土资源局）。项目招标控制价为人民币3465777.32元，现已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：藏青工业园区综合服务区20t锅炉建设项目；
2.2 建设地点：藏青工业园区；
2.3 建设规模及工程内容:
建安工程：新建锅炉房266.76m2：（含建筑装饰工程266.76m2、给排水工程266.76m2、电气工程266.76m2、暖通工程266.76m2）；
室外附属设施工程1项（含室外硬化工程99m2、室外燃气工程61米、室外新建管沟69米、过路拉管12米、室外电气工程280米、室外给排水工程69米、室外供暖工程69米）；
设备及工器具购置：调压设备1台（含燃气调压撬）、锅炉设备1套（含燃气热水锅炉14MW、燃烧器、控制柜、板式换热器、循环泵、水箱、烟囱等相关内容）；
具体建设内容以施工图纸及工程量清单文件为准。
2.4 计划工期： 90日历天；
2.5 招标范围：施工图纸和工程量清单包含的全部内容；
2.6 标段划分：本项目为一个标段；
2.7 质量要求：达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
3.1.1 资质条件：投标人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质（涵盖机电安装）及特种设备生产许可证（许可范围包含锅炉安装B级、GB1、GB2压力管道安装）。
3.1.2 投标人业绩要求：2023年1月1日至投标报名截止之日止完成过至少1个市政公用工程施工业绩（提供中标通知书或施工合同，时间以施工合同时间为准）。
3.1.3 项目经理的资格要求：须具备建筑工程或市政工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），有中级（含中级）及以上工程技术职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月10日18:00分（北京时间）至2026年10月13日18:00分（北京时间），联系招标人获取相关招标资料，报名时提交以下资料复印件加盖公章装订成册。
4.1.1单位介绍信、企业法人委托书原件及授权人身份证复印件；
4.1.2有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、区外企业备案证（区外企业）复印件；
4.1.3拟投入本项目经理注册证书、安全考核合格证（建安B证）、职称证、身份证复印件；
4.1.4投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图加盖单位鲜章）。
4.2报名资料提交及招标资料获取方式：联系人：扎西东主 电话：17609797117 邮箱：yqgjj123@163.com
地址：藏青工业园区孵化园二期办公楼4楼410室
4.3逾期报名不予受理
5、投标文件的递交
5.1投标报价文件递交截止时间为：2026年10月17日18时00分（北京时间）；
5.2投标文件组成
（1）投标函
（2）已标价工程量清单
（3）施工组织设计
（4）有效的营业执照；
（5）单位介绍信或法人授权书、授权代表身份证复印件（需注明项目名称）；
（6）供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；
（7）要求的资质文件
上述文件要求加盖鲜章打包提交（线上加盖鲜章以扫描件形式提交）
5.3投标文件递交方式（线上线下选择其一即可）：
线上：投标文件加密提交至邮箱yqgjj123@163.com（解密信息于投标报价文件递交截止后两个小时内递交至邮箱16609798558@163.com）
线下地点为：藏青工业园区孵化园二期办公楼4楼410室（全部资料密封）
投标文件未加密、未密封视为无效投标。
6、评标办法（综合评分法）
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
6.1.1 | 形式评审 标 准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书 |
投标文件签字盖章 | 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章 | ||
联合体投标人（如有） | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
6.1.2 | 资格评审标 准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
资质等级 | 市政公用工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质（涵盖机电安装）及特种设备生产许可证（许可范围包含锅炉安装B级、GB1、GB2压力管道安装）。 | ||
项目经理 | 拟派项目经理须具备建筑工程或市政工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），有中级（含中级）及以上工程技术职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 | ||
信誉 | 投标人没有处于投标禁入期内，未被列入全国法院失信被执行人名单 | ||
其他要求 | 1、具有有效的安全生产许可证； 2、本项目不接受联合体投标。 | ||
6.1.3 | 响 应 性 评审标准 | 投标内容 | 是否符合招标公告要求的所有内容 |
工 期 | 是否符合招标公告要求的工期 | ||
工程质量 | 承诺的工程质量是否达到招标公告要求 | ||
投标有效期 | 是否符合招标公告要求 | ||
服务承诺 | 投标文件中至少包含工期、质量、保修期、不转包、不挂靠、项目管理机构人员（包括劳务员到岗履职承诺）应在施工现场办公、现场关键岗位人员在岗信息化考勤工作等方面的承诺 | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
6.2.1 | 分值构成 （总分100分） | 施工组织设计：38分 项目管理机构：16分 投标报价：35分 其他评分因素：11分 扣分部分：每一项不良记录或劣绩通报扣5分。 | |
6.2.2 | 评标基准价计算方法 | 当有效报价数量等于或多于5家时，采取去掉一个最高报价、去掉一个最低报价，取其平均数为评标基准价；当有效报价数少于5家时，采取其平均数为评标基准价。 | |
6.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率（%）=100×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价 | |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
6.2.4 (1) | 施工组织 设计评分 标 准（38分） | 内容完整性和编制水平（5分） | 对主要及其他技术经济指标的编制内容是否完善及是否科学、合理、实用。 |
施工方案与技术措施（5分） | 对工程重点、难点的认识，表述的准确性，解决方案是否科学、系统、安全、经济，可操作性，保障措施是否得力，对施工关键技术、工艺把握的准确性，应用是否到位，阐释是否清晰。 | ||
质量管理体系与措施（5分） | 工程质量保证措施计划是否全面细致、结合实际、措施具体、责任到人，承诺的工程质量标准，违约责任的承诺。 | ||
安全管理体系与措施（5分） | 安全文明施工保证计划是否全面周到、完整，关键地点、工序、控制保障措施是否得力，责任人具体化程度，承诺安全文明施工的标准，违约责任的承诺。 | ||
环保管理体系与措施（4分） | 是否全面细致、结合实际、措施具体、责任到位，违约责任的承诺。 | ||
工程进度计划与措施（5分） | 施工进度计划编制是否合理、可行，关键线路是否清晰、准确、完整，关键节点控制措施是否得力、可操作性强，保证措施是否可靠，违约责任的承诺。 | ||
资源配备计划（3分） | 劳动力的投入能否满足施工需要，投入计划与进度计划是否协调，调配计划是否合理，保证措施是否具体。 | ||
竣工后保修措施（3分） | 竣工后保修措施是具体。 | ||
施工平面布置（3分） | 施工平面布置是否合理。 | ||
项目管理 机构评分 标 准（16分） | 技术负责人任职资格（2分） | 具备中级工程师（含中级）及以上技术职称均得2分。 | |
企业业绩（9分） | 近三年（2023年1月1日至今）具有类似项目业绩，有一个得2分，最多得6分（提供中标通知书及合同，企业业绩与项目经理不可重复计分） | ||
其他主要人员（5分） | 施工员、质量员、材料员、安全员、劳务员齐全的得5分，缺一个扣1分；缺三个以上（含三个）不得分 | ||
6.2.4 (3) | 投标报价 评分标准（35分） | 评标基准价计算方法 | 当有效报价数量等于或多于5家时，采取去 掉一个最高报价、去掉一个最低报价，取其平均数为评标基准价；当有效报价数少于5家时，采取其平均数为评标基准价。 |
投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率（%）=100×（投标人报价—评标基准价）/评标基准价 | ||
计算方式（30分） | 报价高于评标基准价得分=30-2×偏差率×100报价低于评标基准价得分=30-1×偏差率×100 | ||
投标报价符合性审查得分（5分） | 1、工程量清单报价编制的完整、清晰、合理性（1分） 2、规费计价的完整、合理性（2分） 3、措施项目清单计价的完整、合理性（2分） | ||
6.2.4 (4) | 其他因素 评分标准（11分） | 企业为职工购买保险情况 （5分） | 应当购买保险的人员为注册建造师、技术负责人和其他技术人员，应当购买的保险种类为养老保险、医疗保险和工伤险。每人的三险须同时具备。 |
企业工程奖项（6分） | 1、获得国家级奖项，每项得3分； 2、获得省级奖项，每项得2分； 3、获得市级奖项，每项得1分； 最多计3项，本项最高得6分。（协会奖项不予认可） | ||
7、公告发布的媒介
本次招标公告在西藏自治区藏青工业园区管理委员会门户网站招标采购栏目上发布。
8、监督部门
本招标项目的监督部门为西藏自治区藏青工业园区管委会。
9、联系方式
招标人:西藏自治区藏青工业园区管委会规划建设环境保护局（国土资源局）
地址: 藏青工业园区孵化园二期办公楼4楼410室
联系人：扎西东主 电话：17609797117
2026年10月10日
